固定資産税・都市計画税

私は、令和5年11月に自己所有の土地および家屋の売買契約を締結し、令和6年3月に買主への所有権移転登記を済ませました。この場合、令和6年度の固定資産税は誰に課税されますか？

地価が下落しているのに、税額が上がるのはおかしいのではないでしょうか。

固定資産税の課税対象となるものには、土地や家屋のほかに償却資産があると聞きましたが、具体的には、どのようなものでしょうか？

私の住んでいる家屋は年々古くなるのに、家屋の固定資産税はなぜ安くならないのでしょうか？

4年前に住宅を新築しましたが、今年度から家屋の税金が高くなりましたが、なぜですか。